2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%
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グラーサ神楽坂
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 43.12㎡の場合
相場
7,887万円
182.9万円/㎡
4,596
6,790
8,984
11,179
AI査定結果
推定相場価格
7,887万円
182.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,790万円〜8,984万円
157.5万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グラーサ神楽坂
7,490万円（173.7万円/㎡）/ 7階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は146.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 7,490万円 | 173.7万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 7,990万円 | 185.3万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 6,480万円 | 150.3万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 157.2万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,990万円 | 138.9万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 143.3万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 139.1万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,260万円 | 98.8万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 6,300万円 | 146.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,800万円 | 134.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は149.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 7,490万円 | 173.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,980万円 | 147.7万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,480万円 | 161.2万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 6,280万円 | 137.1万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ラグジュアリーアパートメント西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 5,780万円 | 132.0万円 | 43.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/18 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 4,800万円 | 144.3万円 | 33.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,480万円 | 149.4万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/05 | グランド・ガーラ新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 6,680万円 | 137.8万円 | 48.47㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/25 | プレール・ドゥーク新大久保 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 6,300万円 | 144.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK+ | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/29 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,480万円 | 160.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
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