2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
新宿区
132.8万円/㎡
前年比+4.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラーサ神楽坂
東京都新宿区築地町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩4分
2005年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 43.12㎡の場合
相場
7,887万円
182.9万円/㎡
4,596
6,790
8,984
11,179
AI査定結果
推定相場価格
7,887万円
182.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,790万円〜8,984万円
157.5万円/㎡〜208.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
グラーサ神楽坂
7,490万円（173.7万円/㎡）/ 7階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は146.75万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 7,490万円 | 173.7万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 7,990万円 | 185.3万円 | 7階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/28 | 6,480万円 | 150.3万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 6,780万円 | 157.2万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 5,990万円 | 138.9万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 143.3万円 | 3階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 139.1万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,260万円 | 98.8万円 | 6階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 6,300万円 | 146.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 5,800万円 | 134.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は160.45万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | グラーサ神楽坂 新宿区築地町 | 神楽坂駅4分 | 7,490万円 | 173.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,780万円 | 141.3万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,350万円 | 141.4万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,990万円 | 173.8万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/30 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,399万円 | 205.2万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、新宿区では4.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
パシフィック大久保
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1973年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
ライオンズマンション中落合第3
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 9分
1999年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
アークステージ高田馬場
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 11分
1996年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ハイネスロフティ
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 127戸 / SRC造
西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
アールヴェール新宿弁天町
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造